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マンション駐車場を外部の方に貸し出すことは可能?

 マンションの立体駐車場でかなりの台数が空きの状態が続いています。現状のままでは管理組合の収入にも大きなマイナスを生じてしまいます。そこで月極駐車場として、外部の方に貸してはどうかとの意見がでています。その場合何か問題点はあるのですか?

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